居住小区规划设计的大致步骤

2021-12-01 08:19:24

阅读 12523次标签：规划设计作者： c7562222

居住小区规划设计每个人都有自己的办法，但是实际上只要安装一定的步骤，就会给设计者带来很多的方便，比方说首先是对指标的计算，一般就要放在首位，这样做起来就会给整个步骤带来方便，最后一般就是把图例设计好，而小面文章我们就要进行细细的讲解。
第一步：指标计算

1、总建筑面积≤用地面积*容积率。2、建筑基地面积≤用地面积*建筑密度。3、商用建筑面积≤总建筑面积*比例。住宅总建筑面积最多值。商业建筑面积。 4、取住宅层高，比如3米，则。无底商的住宅高度计算有底商的住宅高度计算。5、日照间距：日照筑度。

第二步：搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如A,B,C。根据住宅总建筑面积，减去商住的住宅部分的建筑面积S，就是每层住宅面积之和，根据M和甲方提供的不同户型面积所占的比例要求，估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据
不同户型所住人数，由此算出这个小区一共多少人。根据小区总人数查当地的城市规划指标，算出这个小区要多少个停车位。
第三步：总平面构图
1、确定小区主次入口，是否有地下停车的需求，若有，确定停车库出入口个数和进出位置。 2、确定小区人车分流的方式。比如有的规划是外圈行车，分别于组团空地处停车，然后户主下车入户。 3、由小区内的主次道路将用地划分为几个组团，同时构思出小区的景观轴线，集中景观区。这些在草图上完成小区规划。
第四步：
Cad中根据构图，大致画出主次道路系统，和景观区。描出单元平面轮廓，商住楼的住宅部分应该可以拼接。然后根据日照间距布置不同单元的轮廓线。
第五步：深入，细化，完善，画出宅间路，停车位。利用现成的水景，丰富集中景观区，布置小品。完善小区主道的景观布置，宅间路，宅间绿化，道路绿化。
第六步：标注主次道路宽，住宅的东西向和南北向间距。列出具体的经济技术指标。标注图例小区规划平面图。
通过对上文的了解，我们可以知道，居住小区规划设计如果能够按照一定的步骤进行下来，就会给设计者带来很多方便，比如上文讲到的第三步，总平面构图，有的人就会将它放到最后一步，这样做肯定会给设计带来不便，所以说设计者最好还是按照一定的步骤进行比较好。

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