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商业区规划等同于商务区规划吗?

2021-12-01 08:47:26 阅读 12597次 标签: 装修 作者: HHZY
    一个城市的建设不仅仅是只有商务区规划,还需要有商业区的规划,那么是不是只要有一个建设的成功就可以了呢?当然不是,根据他们的功能不同,在城市建设中起的作用也是大不相同的,不信的话你就来听听小编商业区规划是怎么样的吧。

    不知道去过上海的朋友多不多,对上海这座城市了解有多少,依据国际国内形势的发展和国家的要求,上海长远发展的总体目标是:到2010年,把上海建成为国际经济、金融、贸易中心。以此战略目标出发,上海城市空间布局拟在全市6300平方公里范围内着手,形成多中心组团式的大都市圈,其中一、二层次为中央商务区与商业区规划。 

    中央商务区(CBD):包括浦东陆家嘴地区和外滩约5平方公里的面积,形成以金融、贸易、信息服务及公司机构首脑总部驻地为主体功能的中央商务区,该区将以高层次的第三产业功能向全国和国外辐射。 

    商业区:以黄浦江为轴线,CBD外围约30平方公里范围,构建以批发市场、房地产、购物中心、中介服务、文化娱乐为主体的繁华商业区,并保留部分住宅区。

    可以看出,此处的商业区规划是指城市圈层的第二圈,并不是通常意义上城市最高一级商业中心。本文所指的商业区规划,是特指上海市的市级商业中心,主要包括南京东路、淮海中路、四川北路、西藏路、豫园商城及其它特色零售商业、服务业集中的街道。同时,也包括商业街附近的周边地区。


商业区规划等同于商务区规划吗?


    影响商业区发展与活力的因素是多方面的,包括经济发展与社会变迁、土地使用制度及相关政策、土地的开发利用方式、商业发展等。由于本人知识及能力所限,针对活力衰退、吸引力下降的状况,发展对策的研究将集中于商业区规划自身发展领域,主要包括行为活动研究、高质量环境创造、商业发展三方面。首先对公共空间中人们的行为活动进行研究,总结活动需求与行为规律;其次在活动研究的基础上,探寻创造高质量活动环境的途径;最后指出商业良性发展的途径。

    商业区在城市中所起的作用,远远超出物质层面的意义。公共空间中的文化性、娱乐性活动远远超过政治性活动,商业区规划已成为人们日常生活的真正中心。它不仅体现出城市的活力,更体现着城市的价值观念:以人为本的、公众的中心与城市。作为城市中最不具有阶层差别的社会交往场所,商业区的健康发展是值得深入研究与关注的。

    因此大家就可以看到商务区规划与商业区规划并不是一个完全相同的概念,但也是相互联系着,可以再同一时间同一空间并存。

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