电视广告是房地产广告很重要的一环，由于电视传播比较广，而现在电视又比较多，要能吸引到人民注意就要求
房地产广告文案在撰写时候有特殊性。电视房地产广告文案的特殊性表现在哪几个方面。来看看一品
威客网小编总结的有关知识。
房地产广告文案是房地产广告重要部分，写好房地产电视广告文案来吸引住受众的眼球是广告片的成败因素之一。而电视广告文案有其写作特殊性，只有掌握了这些特殊性才有可能写好文案，现将这些特殊性总结如下。
特殊的性质
电视广告脚本是电视广告创意的文字表达，是体现广告主题，塑造广告形象，传播广告信息内容的语言文字说明，是广告创意的具体体现，因而，它是现代广告文案写作的重要组成部分。
然而，它又与报刊等平面广告文案的性质有明显的区别：它并不直接与受众见面，因为它不是广告作品的最后形式。只不过是为导演进行再创作提供的详细计划、文字说明或蓝图，是电视广告作品形成的基础和前提。因此，对未来广告作品的质量和传播效果具有举足轻重的作用。
电视广告脚本包括既相连接，又各自独立的两种类型：一是文学脚本，二是分镜头脚本。文学脚本是分镜头脚本的基础;分镜头脚本是对文学脚本的分切与再创作。前者由文案撰写者(编剧)撰写，后者由导演完成。
特殊的形式
电视广告文案是广告文案在电视广告中的特殊形式。由于电视广告文案在写作过程中除了运用一般的语言文字符号外，还必须掌握影视语言，运用蒙太奇思维，按镜头顺序进行构思，这颇似电影文学剧本的写作，因而又被称为电视广告脚本。
电视广告的各种构成要素：素材、主题、艺术形式、表现手段以及解说词等，都是广告创意的重要组成部分，这一切都必须首先通过电视广告脚本的写作体现出来，从而使电视广告文案显示出有别于其他广告文案的特殊性。
特殊的语言--影视语言
影视语言不仅是电视广告的信息传达手段，也是电视广告形象得以形成、体现的必不可少的先决条件，因而它是电视广告的基础和生命。
1.影视语言的构成
主要由以下三部分要素构成：
一是视觉部分，包括屏幕画面和字幕;
二是听觉部分，包括有声语言、音乐和音响;
三是文法句法--蒙太奇(镜头剪辑技巧)。
2.影视语言的特点
(1)具象性、直观性。它总是以具体形象来传情达意，传递信息。
(2)运动性、现实性。摄影机具有客观地记录现实的作用和"物质现实的复原"功能，因而影视画面的基本特征是"活动照相性"，可以使观众产生一种身临其境的现实感。
(3)民族性、世界性。影视语言不仅具有鲜明的民族性特征，而且是一门世界性语言，可以成为各国人民交流思想，传递信息，沟通感情的工具。
撰写
房地产广告文案时候要能符合电视这个媒介，还要符合让人轻松记忆的特点。无论是需要找创意还是需要解决任务，还是需要找专业的房地产广告文案人才，一品威客网都能帮助到你。
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