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现实生活中装饰监理的主要职责

2021-12-01 16:04:09 阅读 10232次 标签: 作者: 王壹揽
    所有的房子在购买后或者需要翻新装修的时候,都会有装饰监理这个职务,虽然并不是职业的存在,却是保障工程质量的专业级防线。在整个施工过程中,从前期的沟通开始到后期的工程收尾,装饰监理的位置可以说是没有一个人能够取代的,他的位置简单来说就是比大众在行,比专家便宜,那么我们下面就重点分析一下装饰监理的主要职责。
现实生活中装饰监理的主要职责
    事实上随着社会的发展和经济技术的进步,大型、综合型的工程项目越来越多,人们对建筑工程装饰的要求越来越高;加上各种新材料、新工艺不断推陈出新,装饰监理的难度越来越大。

    装饰阶段监理经常会面临的问题有各专业的设计标高、位置相互冲突;设计变更或工序安排不当造成经济签证和索赔多;相关专业配合不到位影响工程总体进度;因甲供材料选购不及时造成的工期索赔;成品保护成为难题;招投标文件对有关材料、技术要求的约定模糊带来分岐;各专业施工界线不清或扯皮等等。

    作为监理机构,若要成功完成这一阶段的装饰监理任务,达到较好的监理效果,必须重点抓好协调工作,并目一定要在工程施工准备阶段及时进行深入细致的工作。否则,施工阶段的协调难度会更大,为工程进度控制和投资控制带来的问题更多。

    针对装饰阶段经常出现的各专业的设计标高、位置相互冲突的问题及吊顶平面设备安装影响造型或使用功能等现象,施工准备阶段要深入研究各专业设计图纸,找出各专业之间的碰、错、漏。在设计交底和图纸会审后,召集各专业项目部反复衔接专业间接日和布置问题。这项工作在装饰设计、各种安装专业不是一家设计单位进行设计的情况下更为必要。

    要求各专业尤其是装饰施工单位派驻设计人员进入现场进行一次设计,根据现场实际情况和安装单位提出的规范要求,在平面图上进行吊顶平面的相关设备、装置排列布置,包括灯具、喷淋头、通风风日、消防喇叭、VRV空调室内机、消防报警探头、安防装置、设备检修日、背景音乐器材等,提前消除各专业相互打架现象。

    同时,安装专业的排列布置应以不影响吊顶的造型为原则,做到既不影响各专业的使用功能,又不能影响整体装饰效果。经过吊顶平面定位的图纸,协调各相关单位形成一致意见并签字确认。若有造型方面的变化,必须经建设单位同意。各种设备装置在吊顶平面上精确定位,有利于各专业按计划施工,减少窝工、减少返工浪费、减少不必要的工期及经济索赔等。

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