浅析常见的居住小区规划结构种类

2021-12-01 19:00:09

阅读 11508次标签：装修作者：那年今日

随着现代房地产商业的不断发展，有很多的房地产生产商正是因为了解到了顾客对住宅居住小区规划设计的需求，所以在设计方面，设计出了很多符合我们消费者需求的房屋，也正是因为如此才获得了消费者的满意，也能够让消费者购买设计出来的房屋，由此可见，在进行住宅居住小区规划时，我们也必须要懂得规划结构的相关类型。

浅析常见的居住小区规划结构类型

住宅区包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。住宅区的组成不仅仅是住宅和与其相关的通路、绿地，还包括与该住宅区居民日常生活相关的商业、服务、教育、活动、道路、场地和管理等内容，这些内容在空间分布上可能在该住宅区空间范围内，也可能位于该住宅区的空间范围之外。住宅区同时还是一个社会学意义上的社区。它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。因此，住宅区的构成既应该考虑其物质组成的部分，也应充分关注其非物质的内容。

1.以居住小区为基本单位

以居住小区为规划基本单位来组织住宅区，形式为：居住区居住小区。这种形式在实践中较为多见。一般说来，一个居住区是由3～5个居住小区聚集组成。这种规划结构的居住区能够保证居民生活的方便、安全和区内的安静，而且也有利于城市道路的分工和交通的组织。在一个居住区中，一般一个居住小区规划的规模以一个小学的最小规模为其人口规模的下限，而小区公共服务设施的最大服务半径为其用地规模的上限。

2.以居住组团和居住小区为基本单位

以居住组团和居住小区为基本单位组织的住宅区，形式为：居住区居住小区居住组团，。这种居住区是由若干居住小区组成，每个居住小区又是由2～3个居住组团组成。在一个居住区中，存在三级公共服务中心或设施，分别为居住区级、居住小区级和居住组团级。

3.以居住组团为基本单位

以居住组团为基本单位组织的住宅区，形式为：居住区居住组团。这种组织方式不划分明确的小区用地范围，居住区直接由若干居住组团组成。居住组团内一般应设有居委会办公室、卫生站、青少年校外活动室、老年退休人员活动室、小商店、托儿所、儿童或成年人活动休息场地、小块绿地等，这些项目主要是为本居住组团内的居民服务的。其他的一些基本公共服务设施则根据不同的特点，按服务半径在居住区范围内统一布置。

以上给大家介绍的，就是住宅居住小区规划结构的类型和种类了，那么，住宅居住小区规划并不是一件非常简单的事，如果我们不能够从整体上进行分析，按照消费者的消费需求来规划的话，就会导致整个小区销量的下降，也会让我们房地产商的形象受到损失，因此我们必须要在进行住宅居住小区规划时，坚持合理设计的原则。

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