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一些特定商铺的商场装修限制

2021-12-01 19:57:49 阅读 11001次 标签: 作者: 蓝blue
    一些特定商铺的商场装修限制主要体现在像比如说非卖区或厨房区域的使用装修的限制;快餐区和餐厅装修的限制,以及音响商店之类的商店装修限制。超级市场的组成与一般商场基本相同,分为营业、仓储和辅助三个部分,所以一般商场的平面布置原则对超级市场同样适用,有区别的主要是超级市场营业厅内部的平面布置。由于超级市场采用开架自选,在出口处集中结算的售货方式,与一般商场通过营业员直接售货的方式不同,因此超级市场营业厅的入口、出口,顾客流动线,货柜布置形式和商品陈列方式均与一般商场营业厅有所区别。
一些特定商铺的商场装修限制

1)非卖区或厨房区域的使用
一般情况下,租用小单元从事食品服务行业的商户/租户可以将其租赁区域的50%用作非经营性的厨房或办公场地;
而占有大面积场地的商户/租户如餐厅和其他饮食场所可以将其租赁区域的30%用作非经营性的厨房或办公场所;
物业服务中心对非经营性的厨房和办公场地分配拥有决定和最终批准权;
商户/租户将非经营场地用作办公的不得超过其租赁总面积的15%。


2)快餐店和餐厅
快餐店和餐厅应根据物业服务中心的批准安置各自的烹调装置和设备;
厨房的洗涤槽、隔油池无论是否在营业时间内都应始终保持清洁和卫生;
经物业服务中心批准,商户/租户应当安装配有油污过滤网的厨房水处理罩和排气管;
煤气设施的安装须遵守上海市的有关规定;
在快餐店或餐厅的装修过种中所发生的费用由商户/租户承担。


3)关于音像、电脑、电器以及音响商店
    从事上述业务的商户/租户应当在其经营场所内装置隔音设施。但在安装前商户/租户应将安装设施的方案报交物业服务中心批准,由此所发生的费用均由商户/租户承担。

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