请求处理中...
请求处理中...
建筑设计总说明 一.工程说明 1. 酒店由**公司开发，地块位于**。 2. 本工程地上部分为裙房，地下室为设备房，部分附属设备用房位于用地东南角。地上总建筑面积**，地下室建筑面积**，建筑最高点设计标高55.781m。 3. 本工程设计标高0.000相当于黄海高程系绝对标高*m。 4. 结构选型：基础采用人工挖孔桩，主体工程采用钢筋砼框架剪力墙结构。 5. 本图为建筑施工图(图号JS-)，尺寸单位除总图标注为m外，其余均为mm。 6. 耐火等级：一类一级，裙房部分耐火等级为二级。 7. 抗震设防烈度：六度。
二.设计依据 1. 业主提供的有关原始设计资料及下达的设计任务书。 2. 国家颁布的现行建筑设计规范通则及规定。 三.建筑主要构造及做法要求 1. 防水：本工程防水标准依据中国人民共和国国家标准《屋面工程技术规范》。 本工程采用聚氨脂涂膜高聚物改性沥青卷材防水形式，防水材料需由供货厂家出具可靠的质量检测说明。防水施工必须严格按照厂家的技术操作规程，隐蔽工程需进行阶段性验收，并在质检或监测下进行。 (1) 涂膜应在平整干燥的基层上均匀刷纵横两道涂层。 (2) 卫生间，厨房等内墙防水应特别加强，砌筑时应砂浆饱满。不同材料的墙面接缝处(如砌块与钢筋混凝土构件交接处)应加铺>200宽钢丝网后再做外粉刷。 (3) 塑钢门窗框与建筑墙面交接处用硅胶嵌缝，为避免设备及管线安装过程中开凿外墙形成裂，在绑扎钢筋，浇筑混凝土前在指定位置(如空调机冷凝管穿洞，洞中心距楼板2m高)预埋PVC套管或(在热水器排烟管处)直接留70圆洞。 (4) 屋顶水箱和地下水池内表面防水：用1：2.5水泥砂浆嵌平补实后，池底抹10厚，池壁抹7厚聚合物水泥砂浆，再刷无毒，防菌，防霉涂膜四道。 2. 墙体 (1) 本工程围护墙体采用180厚MU7.5的粘土砖砌筑。 (2) 首层墙体均在-0.060处作防潮层，做法为20厚1:2水泥沙浆加5%防水剂。 (3) 内隔墙：裙房所有内墙均采用150厚(楼梯间墙体为200厚)加气砼砌块，主体部分内墙均为120厚(楼梯间墙体为200厚)MU7.5粘土砖。 (4) 墙高不足砌块模数尺寸时用粘土空心砖镶砌或填满，穿透墙体之预留洞背面铺钉钢丝网后摸灰。 (5) 加气混凝土砌块的砌筑，开洞，固定门窗樘，吊挂设备及剔槽埋管等，均应按照供货厂家提供的技术条件和操作要求进行施工，内填充墙壁体交接处亦应加钉200宽钢丝网再作内粉刷。 (6) 填充墙上预留洞见建筑施工图，但小于300的洞口如未作特别控制，原则上应配合设备专业安装图施工。墙体上的构造柱，过梁，不到顶隔墙之压顶圈梁以及钢筋混凝土构件与后砌墙的预留拉结筋作法均按照结构施工图要求设置，原则上在不同类型墙体的T型及L型交接处需作构造柱处理，并且构造柱水平间距不超过3米，此时参见施工图说明及示意图。
3. 屋面及楼面 (1) 本工程平屋图采用刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面，除楼梯间，机房及水箱顶外均按上人屋面处理，屋顶采用防滑地砖铺面。屋面找坡采用水泥陶粒，屋面隔热采用挤塑型聚苯乙稀隔热板。 (2) 本工程坡屋面采用压型钢板加聚合物防水砂浆防水。屋面板即为压型钢板。 (3) 地，楼面做法：均由二次装修设计。 4. 门窗 (1) 本工程采用黑色塑钢门窗框。本图只提供洞口尺寸，基本形式，材质及开启方式等要求，其加工尺寸，构造和安装要求依厂家图纸。 (2) 裙房玻璃颜色为无色透明，主体部分玻璃颜色为浅绿色，玻璃厚度及扇料尺寸需厂家经风压计算后确定，应在保证塑钢工程结构安全的前提下选用最小截面，五金件的配置和式样等应由厂家提供样品，经建设单位与设计单位共同核定。 (3) 外门窗，平窗及门连窗均依不同墙厚居中立樘，玻璃幕墙及落地窗依节点设计详图要求定位。 (4) 木门油漆：将木基层清理，除污，打磨，刮腻子，磨光，刷木质色后，刷清漆三遍。管道井门颜色同内墙壁面。 5. 外装修 本工程外装修在墙面的主体部分为淡黄色面砖，墙面色带为白色面砖，本施工图只控制色调，施工前先做好色块并经建设单位及设计单位共同核定。 (1) 外墙面施工前切实作好基面处理，墙面应清扫干净，混凝土表面油渍严重者，应用碱液清洗。不同材料交接处应加钉钢丝网后再做抹灰。 (2) 外装修所涉及之金属构件应委托专业厂家加工，预埋铁件位置具体安装时，亦可从厂家提供的样本中选择，但必须经建设单位与设计单位共同认可。 6. 内装修 本工程内装修应参照材料做法表，室内装修表施工。 7. 排水 本工程屋面雨水，室内污水排水立管均走室内，卫生间地漏采用下沉式，具体位置及做法见给排水专业图，卫生间地面排水坡度为1%。 四.其它 1. 本工程涉及到的所有材料均甲方与设计单位协商确定。 2. 本工程所有内装修标准为毛胚房，所有内装修均由二次装修设计。 3. 待厂家提供样板后，与甲方协商确定外立面色彩。 4. 本工程凡外露金属构件均先做防锈处理：清理金属表面，刷防锈漆(或红丹)一遍，刮腻子，磨光，刷银粉漆二遍。凡预埋木砖均先刷防腐涂料。 5. 装修材料和特殊构件如附有厂家说明，在施工时应按厂家之说明执行。 6. 本工程电梯井系按照广洲日立电梯(GVF-900-CO-90)型样本进行设计。在电梯定货时要核对本图电梯井尺并与其相符。电梯厂家及施工单位必须密切配合土建施工进行预留，预埋等，同时土建总承包单位应主动协调。 7. 室外工程的有关踏步，散水，道路铺地，管井盖板等参见总平面施工图，并待总图及管网综合后最后确定详细参数。 8. 未尽事宜，与建设单位及设计单位协商解决。施工前应仔细核对各专业图纸，如有
矛盾错漏，须与设计单位协商处理。
交易额: 1166.99万元
无 |山东省 |青岛市 |城阳区
交易额: 1067.69万元
个人 |山东省 |青岛市 |城阳区
交易额: 381.16万元
工作室 |广东省 |惠州市 |惠城区
交易额: 249.47万元
公司 |上海市 |上海市 |黄浦区
成为一品威客服务商，百万订单等您来有奖注册中
价格是多少？怎样找到合适的人才？
￥1200 已有192人投标
￥2800 已有43人投标
￥500 已有20人投标
￥3000 已有8人投标
￥100 已有2人投标
￥300 已有0人投标
￥300 已有3人投标
￥3000 已有5人投标
企业QQ
智能客服
