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今天小编出的这期访谈，资深监理与业主对话，解惑12问，关于水电改造要点及防坑秘籍，还没装修的小白们赶紧拿出小本本，重点来了！
改造预算及前期准备
【问】水电改造价格怎么算？
【答】按照延米算，分明管和暗管路（即开槽和不开槽），价格不一样；还要分电线直径大小，如2.5平方和4平方；还要分砖墙和混凝土墙的。正规的报价是比较细致的。
【问】86平米的旧房改造，水电预算一般是多少？
【答】7000-11000之间。
【问】有靠谱的装修工长推荐吗？
【答】凡是可以让客户看工地的工长，一般施工质量会好些，比较靠谱。
【问】辅料在哪里可以查看？
【答】辅料商都有三包协议，平台不收任何管理费，与找工长业务配套。
【问】家里改水电有哪些方面需要注意？
【答】一、找个靠谱工长，二、注意报价工程量大小是否适合自己，不要贪多。另外，可以多找几个工长进行了解，对相关工艺进行比较。踏实些，从中筛选。
改造要点及防坑秘籍
【问】水电改造工程一般需要多长时间？
【答】快的话5-6天，慢的话8-9天。
【问】工长说1-2天就可以改好，是在偷工减料吗？
【答】如果改造工程比较少，比如报价在1000元左右的，1-2天可以干完。
【问】卫生间地面一般要做几遍防水？用什么防水材料比较好？
【答】溶剂型材料：一遍底面，两遍防水涂料；水泥基型材料：一整遍满刷，二次对房屋管路的管根及边角处再修补一遍，即一遍半。目前，这两种防水材料在品质上都没问题，关键看涂刷工艺，一定要细致。
【问】墙面也要做防水吗？
【答】卫生间一定要做，淋浴房区域墙面防水高度1.8米，面盆区1.5米，其他区域墙面刷0.3米高，墩布池半径0.5米也应该刷防水，确保楼下没有渗漏。
【问】由于卫生间面积较小，马桶需要移位，请问是否能移位？有什么需要注意的地方吗？
【答】需要找专业水工，在现场进行实际勘测，看位移距离来确定是否能移。
【问】水电改造里一般有哪些猫腻？如何预防？
【答】一般来说有绕线和虚报数这两种情况。绕线就如同出租车绕圈，多绕线就可以多走线，也就意味着可以多算钱；虚报数就是多报米数，明明75米给你报92米，如同小贩3斤半给你说四斤半。应对方法就是自己动手量一下，细心一点，对实际大概的走线米数做到心中有数，不至于被忽悠。如果您什么都不操心，那就很有可能被坑。
【问】用地暖有哪些需要注意的？
【答】注意找专业厂家，就北京市场来说，必须是有多家门店的厂家，技术比较靠谱。另外，地暖是否可以安装，也需同小区物业咨询。还有，若原本是暖气采暖，改成地采暖，则会损失一定的层高。正常情况下，按使用面积造价在100多到200多，分不同厂家和品牌而定。采用地采暖对今后地面二次装修有一定的限制，尤其是铺砖的地面。
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无 |山东省 |烟台市 |福山区
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