顶楼到底好不好,很多人说不好!
冬天冷,夏天热,而且还不方便,大概是很多不愿意买顶楼的小伙伴的顾虑吧!
但是今天小编要给大家普及一下“其实顶楼也并不是完完全全没有优点,如果我说你装修得当的话,买顶楼真的超级划算,你愿意继续看下去吗?”
1、顶楼价格便宜 不捡便宜入手的都是傻子
买房的小伙伴对于顶楼价格便宜这样的常识大概不会有异议吧,一般来讲一整栋楼层,中间楼层价格最高,顶楼和中低层价格会低很多,所以说顶层价格优惠大。通常差价在5%-10%左右。试想一下,居住在同样的一个小区,一样享受同样的物业管理、社区配套,购房款却能节约不少呢,这样的捡漏你不要,很多人抢着要呢。
而且住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探,同时也不用担心采光问题,还有一个是顶层视野开阔,更有利于放松心情,还可以在露台上面种花、种菜、休息、观光、烧烤等等都是不错的!
有小伙伴要说了,便宜没好货,顶楼的缺点太多了,最突出的就是夏天真心太热了,如果是在四季如春的昆明还好,像在一些夏天很热的城市来讲,住顶楼真心难熬。小编不否认大家的疑虑,但是有些缺陷是能够后天弥补的,比如说顶楼太热,可以装修来补
虽然顶楼受太阳直射比较大面积,夏天就热,秋季多雨,冬天会冷,但是随着各种装修材质、电器的普及,这些小问题也不是最重要的问题了!,花点小钱就能轻松解决的问题那都不是问题
如果楼顶的阁楼净高度小于2.2m,那么这块空间不计算使用面积。很多楼盘会将顶楼隔离成一个个小阁楼,又能隔热,比较受年轻人的喜爱,可以在阁楼做储物间也可以。
1、顶楼容易出现渗水、排水不好等问题,所以在看房子的时候要注意是否存在这样的问题。
2、顶楼因楼层高,时常水压不足,所以购买前要问清楚水压问题,不要最后每天为水发愁。
3、如果发生火灾,热气和火势通常都是往上升的,顶楼消防通道和逃生方法要了解。
交易额: 44.94万元
无 |山东省 |烟台市 |福山区
交易额: 33.75万元
无 |湖南省 |长沙市 |雨花区
交易额: 14.87万元
工作室 |四川省 |成都市 |锦江区
交易额: 7.1万元
公司 |广东省 |深圳市 |福田区
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