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购买样板房要注意什么

2018-06-14 16:24:57 阅读 10086次 0 标签: 样板间装修 作者: yf8488240

在购买新房的时候,大多的开发商都会像我们展示样板房,有些人看样板房装修精致,位置等各方面都不错,想要购买装修好的样板房,那么装修好的样板房到底值不值买呢?在购买样板房的时候,我们要注意什么问题呢?接下来小编就为大家简单的介绍一下装修好的样板房怎么样,购买样板房要注意什么的内容。

购买样板房要注意什么

装修好的样板房怎么样

样板房的优点

1、 样板房作为楼盘展示的一部分,开发商一般都会精心设计,装修材料和装饰品大多都会选用名牌产品,在户型和位置等方面都是不错的,这样才更能吸引消费者购买。

2、 购买样板房还有一个好处就是省心,装修过新房的用户一定都有体会,不提房子装修下来的费用,单是各种各样的装修问题,跑不同的建材市场都足以让我们身心俱惫。

购买样板房要注意什么

3、 样板房还避免了新房的晾晒,大家都知道,新房装修大多都会存在甲醛等污染,而样板房一般都使用过一段时间了,甲醛等有害气体大多的散发完毕,是可以直接入住的。

样板房的弊端

1、 样板房可能存在赶工期现象,质量是难以保障的,像一些日常生活中必需用到的管线、管道等很可能没有,像空调等家电很有可能是摆设,后期整改起来特别麻烦。

购买样板房要注意什么

2、 样板房的展示周期比较长,一些装修、装饰以及设备会可能出现磨损、破坏等问题。

3、 样板房主要追求空间的展示效果,最大限度的掩示房屋不足,不重视居家的实用性,例如会存在储藏空间会比较少等问题。

购买样板房要注意什么

1、 购房者可以在合同中对所购房屋的质量等方面进行约定,例如开发商卖房后要求换房,不按期交房;面积变动超过约定幅度;质量不符合要求等问题,都要有明确的说明。在购买样板房的时候,要在合同中注明所有的款项。

购买样板房要注意什么

2、 在购买样板房的时候,要进行专门的验收,最好白天夜晚都有去现场验收一次,所有的设备都要进行试用,尤其是水电等方面,要求开发商对样板房存在的问题进行整改保修。

3、 无论是购买样板房还是毛坯房,我们都要查看开发商是否五证齐全,明确开发商什么时候交房,以免造成房产证办不下来的情况。

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