居住小区是城市的基本构成。小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而
小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，因此，住宅小区居住环境的优劣，首先取决于规划方案的好坏。针对近年来城市居民对居住环境要求的日益提高，规划
设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一个亟待解决的问题。
近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程。那么居住小区规划是如何设计的呢？下面一品
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小区规划设计的步骤。
第一步：指标计算 总建筑面积=用地面积*容积率
建筑基地面积=用地面积*建筑密度
商用建筑面积=总建筑面积*比例
1、住宅总建筑面积最多值
2、商业建筑面积。
取住宅层高，比如3米，则
1、无底商的住宅
2、有底商的住宅
3、日照间距 日照系数*建筑高度
第二步： 搞到符合面积指标的不同户型组合平面，如A,B,C。根据住宅总建筑面积，减去商住的住宅部分的建筑面积S，就是每层住宅面积之和，根据M和甲方提供的不同户型面积所占的比例要求，估算出A,B,C分别为a,b,c个。根据不同户型所住人数，由此算出这个小区一共多少人。根据小区总人数查当地的城市规划指标，算出这个小区要多少个停车位。
第三步：总平面构图 确定小区主次入口，是否有地下停车的需求，若有，确定停车库出入口个数和进出位置。
确定小区人车分流的方式。比如有的规划是外圈行车，分别于组团空地处停车，然后户主下车入户。
由小区内的主次道路将用地划分为几个组团，同时构思出小区的景观轴线，集中景观区。
这些在草图上完成。
第四步： Cad中根据构图，大致画出主次道路系统，和景观区。
描出单元平面轮廓，商住楼的住宅部分应该可以拼接。
然后根据日照间距布置不同单元的轮廓线。
第五步：深入，细化，完善 画出宅间路，停车位。
利用现成的水景，丰富集中景观区，布置小品。
完善小区主道的景观布置，宅间路，宅间绿化，道路绿化。
第六步： 标注主次道路宽，住宅的东西向和南北向间距。
列出具体的经济技术指标。
标注图例。
以上就是
居住小区规划设计的主要步骤，为提高居住生活的品质，规划设计师可以超乎物质和纯功能要求，做到能够与周围环境融合，创造出一个具体而有独特个性的空间。一品威客网提供专业的
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