住宅小区规划以及建设的质量的水平，对每一个居民都有非常重要的利益关系。住宅小区的建设与国家和社会有着密切的关系，它不仅仅对居民的生活和文化的追求的反映，同时也体现了城市的面貌，也是社会文明个精神文明发展的标志。对小区的住宅的规划是对小区的环境、以及住宅的体型和房型进行的整体的
设计的过程，也是城市设计的延续。那么城市住宅小区规划存在哪些问题呢？下面一品
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1、绿地及其它公用设施维护不到位 这主要与资金投入以及后期的管理有关。
开发商在建设过程中，利益放在第一位，当然这也无可厚非。起初为了吸引购买，在宣传过程中夸大宣传，同时在前期投入会比较认真，但是，在居民购买了房子之后，开发商对后期的维护就存在敷衍了事的态度。这种现象需要政府加强监管力度。
2、小区设计模式单一 当前
小区规划建设中，能够充分考虑与周围原有自然环境融合的少，一般都是先进行三通一平，抹掉一切自然景物，破坏了原有的生态环境，人工雕凿的痕迹很重。居住建筑也采用行列式、并行式、兵营式的简单布局，千篇一律，没有小区环境特色，更不用说人文气息和经典景致了。而事实上，这种先清除，再建设的做法，同时也加大开发商经济上的投资和施工单位的施工难度。
3、部分小区居民素质不高 随着我国经济的迅速腾飞，国民的物质生活有了很大的提高，但是，应该看到，国民的整素质还跟不上形势发展的需要。尤其是对于环境美化、生态环境保护还注意得不够。不爱护花木、私自占用绿地和公用道路的现象时有发生。这需要加强居民的教育，做到让每个人都有一种小区是我家的主人翁精神，自觉维护小区环境。
4、公用设施不够完善 许多房地产开发商在开发的过程中，为了节省资金，在公用设施方面大打折扣，能少建的尽量少建、能不建的尽量不建，使致小区内的公用设施不完善。尤其是少数居民的特殊要求更加不能满足，例如：无障碍设施、特殊健身器械等。这导致了居民生活上的不便，更违背了以人为本的建设理念。
5、片面强调绿地面积 由于在小区建设中，要求必须留有一定的绿地面积。同时，开发商为了吸引居民购买，也常常把绿地面积的大小作为一个衡量的标准。片面地追求绿地面积，大种草皮。事实上，绿色生态环境是一个整体，生态之所以平衡就在于物种的多样性。如果物种过于单一，最终就是导致物种的灭亡。小区生态环境，作为小区内最重要的环境考察条件，应该从考虑生态多样性出发，多种物种共生种植，草皮、花木、灌木、乔木应该做到品种多样、错落有致，使整个小区一年四季都能鸟语花香、绿树成荫。同时，多样性的物种也有利于防治病虫害的侵袭。
在规划的过程中，不能盲目的追求利润，一切从高利润出发，而是要把经济效益、社会效益与环境效益有机的结合起来，总体上符合城市规划的大方向，不能与城市规划的原则城市发展的方向相悖，同时要以人为本，打造环境良好最宜居的住宅小区，使小区既能达到企业的受益，又能将小区的环境效益社会效益与社会功能有机的结合起来。一品威客网提供专业的小区规划设计、生活小区规划设计、城镇
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