loading请求处理中...
广告位招商×
当前位置: 首页 > 威客攻略 > 商务

产品房网签备案怎么注销

2020-03-26 16:47:07 阅读 28976次 0 标签: 商务 作者: 那年夏天8

  目前,越来越多的人提高了法律意识,互联网的发展使得一部分人在网上寻求法律帮助,因而使得法律服务行业应运而生。那么,如何为客户提供法律服务呢?接下来一品威客网小编就来带你了解一下。

产品房网签备案怎么注销

  一、产品房网签备案怎么注销?

  1、提出申请

  撤销产品房买卖合同备案应当由买卖双方共同申请。凭人民法院出具的《协助执行通知书》要求撤销合同备案的,可单方申请。委托他人代为申请的,应提交经公证处公证或律师所见证的委托书。

  2、网站公示

  所退房源不得不在“网站”公示,由开发公司公开销售。

  撤销《产品房买卖合同》备案需提交的资料包含:撤销产品房买卖合同备案申请表;购房人有效身份证明原件及复印件;《产品房买卖合同》原件(合同签订总份数),因故不能所有提交的,由当事人说明原因,在房管局网站声明作废;以及别的证明材料。

  可申请撤销备案的三种情况:

  1、房地产开发公司与购房人(以下简称“买卖双方”)已解除《产品房买卖合同》的;

  2、因购房人死亡,继承人与房地产开发公司解除《产品房买卖合同》的;

  3、人民法院或仲裁机构生效司法文书认定《产品房买卖合同》无效或解除《产品房买卖合同》的。

  二、房地产网签的作用是什么?

  1、网签后业主资质经过核实会越发可信,盘源信息也越发可靠,以后找房子也许会更便利、快捷,交易的步骤也越发清楚。

  2、交易过程所有信息化后,可以缩短买卖双方交易递件的时间。整体网签过程市民也都可以通过线上实时查询,得知二手房交易的处理进程。

  3、网签之后,交易将会越发透明,从前那种经纪企业利用用户与业主之间信息不对称,吃差价的现象将彻底杜绝,交易双方权益将会更有保证。

  4、网签之后越发有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息,这对上级主管职能部门监控市场,出台各项市场政策提供越发有力的数据支持。

  5、交易过程中的资金将会越发安全,从前怎么确保交易资金的安全,是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案,将会为买卖双方提供一个让双方都安心的平台,能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

  正常情形下去注销产品房网签备案合同是非常麻烦的,在现实生活当中也非常少有这样的案例,如果房屋买卖已经处理了网签备案,无缘无端的想要去注销是不太也许的。因此,在正式网签备案之前,开发商和业主就买房过程当中的有些问题肯定要提前沟通好。

  一品威客聚集了千万实力雄厚的服务商,如果你需要法律服务或者关于法律服务开发或设计服务,欢迎上一品威客网,这里有千万优秀的服务商为您解决难题。

扫码,回复【创业】领取

免费送您一份创业礼包!

从0到1,解锁创业全套秘籍

帮你避开创业那些坑

设计、开发、营销需求

扫描左边二维码

免费获取咨询和方案报价

公司推荐

成为一品威客服务商,百万订单等您来有奖注册中

留言(0 展开评论

您需要注册登录才能发表言论