像其他产业一样，
居住小区规划设计也是在不断发展变化的，比如我国的住宅产业先后经历了休眠、复苏、成长、变革等几个特殊的时期，通过对这些时期的分析，我们可以看到是什么影响着我国居住小区规划设计，从而指导我们的规划设计。
1.住宅产业的休眠期（1949～1978年）。由于受到“先生产、后生活”的政策影响，城镇住宅建设总量只有近5亿户，人居居住面积仅为3.6m??，人民居住水平与建国初期相比未得到提高。这一时期，住宅产业处于“休眠”状态。
2.住宅产业的复苏期（1979～1990年）。党的十一届三中全会以后，经济体制改革给我国住宅产业发展注入了勃勃生机，进入了探索和改革发展时期。在规划理论上逐步形成居住区—居住小区—住宅组团的规划结构，并有较完善的公建配套，如：百货商店、医院等。经过十几年的探索和发展，住宅产业在恢复中探索，在探索中发展，在发展中改革，在改革中完善，住宅建设步入了产业化发展轨道，成为国民经济振兴和社会发展的重要行业，住宅产业的效应初见倪端。
3.住宅产业的成长期（1991～1995年）。92年，在邓小平南巡讲话的推动下，住宅与房地产业在有利的政治、经济环境下得以全面发展。93年到95年，我国住宅与房地产业经历了顶峰、受挫相持、理性回落和平稳发展的过程。这一时期，住宅建设进入了高速发展时期，住宅建设提出了“全面规划、合理布局、综合
开发、配套建设”社会化大生产的方针，注重提高住宅的质量，提出住宅建设走规模效益的道路。
4.住宅产业的变革期（1996～2000年）。96年中央经济工作会议指出，要把住宅建设作为国民经济新的增长点。围绕住房消费成为新的增长点这个中心，逐步实行住房分配货币化。“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的顺利实施和几年来的探索和实践，初步构建了住宅产业现代化的总体框架。
通过对上述时间的分析，我们可以知道我国的居住
小区规划设计所经历的几个重要的时期，通过对上述时期的了解，我们可以看到，我国的居住小区规划设计和我国的政策和经济发展是分不开的，经济的发展、政策的鼓励，必定带动居住小区规划设计的发展。
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