论述房地产广告设计中文案的作用

2021-12-01 08:32:02

阅读 9603次标签：房地产广告软文作者： HHZY

不用我多说大家也知道一个房地产广告设计的重要性，开发商是吧自己的运命都交付给了设计师们，但是往往有一个好的设计并不能体现楼房的优势，在一个号的广告设计中我们还不能忽视房地产广告设计中的文案创作。他是是在整个设计过程中起到一个非常重要的作用。不信来听小编给您分析一下吧。

房地产广告具有理性的特点, 因此在广告中更需要出现理性、准确、促使消费的文案, 以此形成消费指向标。

一、把握楼盘的销售主题

作为房产广告的文案, 第一直接的目的是能够使看到或是听到它的人能够记住它。也许, 找到或是改编、重新组合一些具有常规意识颠覆、幽默感的文案, 这在一定程度上可以引起消费者的关注。但是, 如果文案不符合楼盘的销售主旨, 就毫无意义了。因此, 首先要根据楼盘的设计特点、房产的整体销售理念, 提取出一个代表性的营销主题, 同时, 这一主题也应该在房产广告的长期运作中始终贯穿。对于表现内容较多的广告形式, 如楼书、海报、手提袋、公车拉手广告等, 也同样要贯穿此主题, 但并不是简单的处处出现相同的主体文字, 而更重要的是考虑如何巧妙恰当地把主题融合其中而无形。

二、注意整体条理

精神来源于物质, 房地产广告的概念、文案也源于物质———楼盘的硬件、物业管理服务等。这些也同样是楼盘的真正卖点, 是消费者实实在在关注的。因此, 做文案前要充分了解楼盘的硬件建设、地理位置、交通环境、周边配套设施、升值潜力等。在了解所有物质条件的基础上, 要按照一定的思维顺序进行条理性排序。例如: 从投资价值、升值潜力、文化环境、地理位置、整体设计规划、建筑结构、容积率、园林绿化, 再到户型特点, 以从大到小的顺序进行层层阐述。另外, 在把握层层条理的同时, 一定要贯穿主题思想。

论述房地产广告设计中文案的作用

三、主次分明

在房产广告中出现的所有文案设计, 不能眉毛胡子一把抓,需要区分出层次、重点。针对需要重点表达的文字卖点, 要着重描绘, 反复推敲, 进行深度挖掘; 相反, 对于次要卖点, 或者非项目本身, 就要惜墨如金, 点到为止。这样可以使文字信息更加有效地被消费者接受, 从而进一步吸引消费者到售楼处现场了解更多的具体销售内容。

四、避免平铺直叙

文案传达的是销售信息, 楼盘概念。作为具有理性特点的房地产广告的文案, 一方面要确定理性的思路, 但同时也要避免平铺直叙, 要体现精彩与亮点。除了要把卖点按照一定的顺序叙述清楚, 更要注重卖点的表达方式, 要引人入胜。另外, 具体到某一个卖点, 例如: 楼盘附近有健身场馆, 应该进一步升华为尽情享受健康生活。

五、注重文字的表达

文笔通畅是文字表达的首要前提, 其次, 要避免使用生僻字, 以朴实的手法阐述主题。巧于引借, 选用脍炙人口的名诗词句, 进行相应的改编, 以此引发消费者的联想与共鸣。另外, 尽量用最凝练的句子完整简洁地表达出楼盘的主要卖点, 同时也要针对项目的目标消费群体的阅读能力和水平进行表达。

六、注重具体字的使用

单个具体字的运用在整体房地产广告的文案创作中, 属于细节问题。但细节决定成败, 应该引起注意。例如具体人称的使用, 在通篇的文案创作中, 要注意保持一致地使用例如“ 我、我们”“你、你们”, 尤其是对于“你”“您”的使用, 一定要找准定位, 并保持一致。

就小编以上综合所述，是不是也觉得在房地产广告设计的过程中他的文案设计也为他增添了不少的光彩呢？是不是也起到了一个画龙点睛的效果呢？

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