绿色建筑富含“生态、人居、以人为本”的理念,代表了一种发展潮流。放眼全国,绿色经济无疑是处于转型期的中国未来重要的经济增长点。对淄博这样的老工业城市来说,尽早推广绿色建筑的普及,将能更早更快地把握建筑业核心竞争力。
淄博市由于倡导较早,相应的技术也较先进,正在逐步形成产业化的雏形。企业意识到绿色建筑是建筑业的深刻革命,加上如今政府大力倡导和补贴,其经济效益更加突出。
有关专家认为,本次绿博会的举办,将助推淄博建筑行业产业链的创新与转型升级。
近日,淄博首届绿色建筑、节能新材料、新技术、新装备博览会在淄川区举行。本届绿博会以“倡导绿色建筑,创新时尚文明”为主题,展品涵盖了绿色建筑整个产业链,分设房地产、新材料新技术、住宅配套3个展区,集中了110多家建设行业各领域的优秀企业。两天共吸引1．7万人参观,现场成交800多万元,达成意向签约1500万元。
全方位展现绿色建筑的魅力
绿色建筑具有广泛的含义,本次展会从建筑技术、建筑材料、建筑工程装备、精品楼盘、住宅配套等方面,全方位展现绿色建筑。
记者了解到,未来,绿色房地产项目将逐渐被市场认可。“对于消费者来说,绿色建筑仍属于奢侈品,多见于改善性需求,在二、三线城市推广难度较大。”淄博市住建局相关负责人表示,由于推广较早,绿色建筑在淄博已经具备了一定的市场认可度。“经过十几年的发展,消费者群体逐渐成熟,他们希望住房能够舒服、环保、保值,这种要求正逐渐成为刚需。”一参展企业负责人表示,房企要生存必须转型,绿色、低碳是未来转型的方向。根据对淄博市2015年上半年30个活跃楼盘的分析,超4成房地产商已经或正准备推出绿色楼盘。
同时,鼓励应用建筑节能新技术、新材料,是淄博市发展绿色建筑的重点。如采用新型玻璃、新型墙体材料,利用地热保持房间恒温、
开发太阳能技术等。一家参展的淄川企业负责人表示,绿色建筑不仅是指绿化,通过采用新材料新技术,保证建筑整体“染绿”,才能称得上是真正的绿色建筑。
谈绿色建筑,必然避不开相关配套设施,包括建筑及装饰材料、智能家居、暖通空调、家装家具等。一参展商说:“室内舒适度往往是消费者评价住宅好坏的重要指标。得益于绿色建筑的推广,更多采用绿色、低碳、智能的住宅配套设施,是住宅项目精细化的体现。”
在会场住宅配套展区,一家来自河北的企业吸引了不少人的关注。这家企业展出的是住宅供暖设施,其负责人介绍,他们的供暖设施,可以通过调节室内温度、湿度,保证室内恒温。“如果应用在既有建筑改造中,以100平方米的住宅为例,每平方米的成本不到2元。在改善居住体验的同时,也控制了成本。”他说。
执行绿色标准，加强政策配套
今年1月1日,新的国家《绿色建筑评价标准》正式实施。新评价标准采取打分的方式,对绿色建筑的情况进行量化。淄博市住建局局长王树银告诉记者,2013年2月7日,淄博市在全省率先出台了《关于全面推进绿色建筑发展的意见》,要求从2013年开始,政府投资的公益性建筑、机关办公建设和保障性住房,单体建筑面积超过2万平方米的大型公共建筑,以及建筑面积超过10万平方米的住宅小区,全部执行绿色建筑标准,到2015年,城区及县城新建建筑全面执行绿色建筑标准。目前,淄博政府投资建设的机关大楼、学校、医院、博物馆、科技馆和体育馆等,已全面执行绿色建筑标准,保障性住房项目也逐步推开。
王树银说,目前社会上对于绿色建筑的认识仍略显不足。作为一个处于转型发展期的老工业城市,淄博的很多建筑建成时间长,对既有建筑的节能改造难度大。绿色建筑
设计在应用上仍不够普遍,标准化、精细化建设有待加强,绿色建筑推广的多元化激励机制有待完善。
这些难题该如何解决呢?一是加强建筑节能全过程闭合监管,全面执行居住建筑节能75％、公共建筑节能65％的节能设计新标准,施工阶段标准执行率不低于99％。二是政府投资或以政府投资为主的办公建筑、公益性建筑、保障型住房及大型公共建筑等,全面执行绿色建筑标准,引导商业性项目执行高星级绿色建筑标准。三是加快推进可再生能源建筑应用,推动太阳能、地热能、空气能和生物质能等可再生能源在建筑领域的规模化应用。
让绿色建筑走向产业化
现在社会上对于绿色建筑的认识存在两个误区,一个是高科技,一个是成本高。目前,绿色建筑这一行业还处于发展的初级阶段,需求相对较小,难以形成规模,然而这并不能成为绿色建筑发展的掣肘。
为使绿色建筑走向产业化,去年3月,淄川区建设协会成立,这标志着山东省首家综合性建设协会在淄博诞生。该协会是本届绿博会的承办单位之一,会长张家顺表示,协会涵盖房地产开发、市政工程、园林绿化等与建筑行业有关的领域,发挥“桥梁纽带、政府参谋、企业助手”三大职能,为行业发展搭建七个服务平台:双向交流平台、优化管理平台、合作共赢平台、资源共享平台、集中采购平台、培训教育平台、媒体信息平台。
淄川区住建局局长孙传国告诉记者,绿博会通过将建筑行业相关领域展会项目整合在同一平台,在实现规模效应的同时,还能吸引建筑行业相关群体的参与,搭建行业一站式绿色展贸通道。而这种通道,也是促使绿色建筑实现产业化的重要一环。这个通道有几大特点:由行业协会承办,具有权威性；依托淄川区建设协会92家会员单位,吸引国内及本地区建设行业众多单位参展,具有专业型；各项活动更贴近企业,吸引更多经销代理商、建筑工程及装饰公司、建筑设计院、房产开发商、购房者等群体,既避免了单个行业促销冷场的局面,又不会造成相关目标消费群流失。
绿色建筑富含“生态、人居、以人为本”的理念,代表了一种发展潮流。从淄博的情况看,由于倡导较早,相应的技术也较先进,正在逐步形成产业化的雏形。企业意识到绿色建筑是建筑业的深刻革命,加上如今政府大力倡导和补贴,其经济效益更加突出。从成本看,也没有人们想象的那么大,根据住建部的评估调研成果分析,住宅项目一星级、二星级、三星级绿色建筑的每平方米的成本只增加了33元、73元、222元。
请求处理中...
企业QQ
智能客服
