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如何验收新房装修的电气设备 验收精装房屋电气质量

2021-12-01 02:55:48 阅读 12105次 标签: 新房装修电气设计 作者: anyi

    买了新房,然后是辛辛苦苦花了好多钱装修,如果新房装修的质量不合格,会是最让人头疼的事情。在一套房子中,电路是整个住宅的动脉,如果不顺畅,不仅日后连最基本的生活需求都会出现问题,而且威胁到人身安全。入住前必须检查电气的安装,切莫马虎。检查电气安装质量是验房的重中之重。那么精装房电气质量重点检查从哪里入手?

如何验收新房装修的电气设备
    1、检查布线系统和开关插座
    室内布线应分色统一并穿管,强弱电、不同回路、不同电压等级不得穿在同一管内。照明开关必须相(火)线进开关,开关离地不低于130厘米。插座安装有三个眼的左边是零线、右边是火线、上口为接地线,插座离地不低于20厘米。另外别忘了检查卫生间的等电位盒。所谓的等电位盒就是卫生间的灰色铁皮盒。它将卫生间的金属用品如水笼头、金属毛巾架、电加热、铸铁浴缸等用电线连接。起到防静电、防走电伤人的安全作用。
    2、检查配电箱
    配电箱每套房都有。拧开配电箱查看接线是否规范:进线和出线不允许有接头,看到同一根线上有包布,证明接线有问题。配电箱内应设置电源总断路器,该总断路器应具有过载短路保护、漏电保护功能。配电箱内开关必须安装牢固,每个都要用力左右摇晃,发现有松动应及时更换掉。
    3、检查配电箱内的各分路开关安装质量是否到位
    (1)分路开关应具备明显的分路标记,如果没有标记请物业管理专业人员及时补课。
    (2)按照分路标记逐一检查线路,看看分路标记与实际是否相符。
    (3)照明、插座、空调、卫生间、厨房间的线路都必须单独回路,不允许跳总闸。
    4、检查弱电
    检查可视对讲机、紧急呼叫按钮、入户门铃。如有话音不清等问题应及时请专业人员解决。电话、有线、电视插座、宽带插座插进去看一下有无松动或插不进现象,尤其不要忘了打开弱电箱,各线路拉一下,查看各线路接口是否虚设。电源插座与电视线、电话、网线插座的间隔不应小于50厘米,过近会发生噪音。由于电路问题关系到人身安全,所以业主最好还是请专业的验房机构来全面检测一下,做到万无一失。
    当然房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房子装修交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。
(一品威客 anyi)

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