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地产广告文案的编写，其实也是有章可循的，作为广告文案中的一个重要部分，房地产广告文案编写也必须要注意一些要点，同时也应该要着重掌握房地产商生产产品的特性，并且结合一些观众喜闻乐见的因素和文化，尽量做到让消费者满意，让消费者接受，从而让地产广告文案更加的完美。
1. 定向传播的广告策略和文案写作风格。
定向传播是指对某些特定的目标受众进行有针对性的传播。
(1) 在互联网上，有些企业通过一些特定机构购买潜在消费者名单，利用电子邮件、电子新闻组等方式，向潜在消费者发布广告信息。这种做法与直邮广告比较相近。好处在于针对性强，广告投入较少浪费，但如果运用不当，极易引起受众的反感，招致大量抗议邮件，甚至导致企业声誉受损。因而，准确选择目标受众，把广告发给希望得到有关信息的人是这种广告策略成功的关键。
(2) 把生动的网络广告放在能吸引某些特定细分市场的站点上，对提高企业或品牌知名度非常有效。尽管网络广阔，但还是可以细分成很多部分，这些细分的受众有特殊的兴趣与需要，给定向传播提供了更精确的传播途径。比如，一则关于跑鞋的广告放在提供与跑步相关的网站上，化妆品的广告放在女性网站上，会有较精确的到达率。
2. 交互式广告策略与文案写作风格
互联网突破了传统媒体单向传播的局限，为受众与媒体间的双向交流提供了可能。受众不再是被动的接受者，他们也可以发布信息，可以主动寻找信息，对信息做出回应等。
(1) 在各娱乐性、综合性网站上发布的图标广告、旗帜广告以及其它广告形式，可采用设置悬念或诱导性、号召性语言与形式，引发访问者的点击与参与。很多广告主运用网络广告并不满足于仅仅提升品牌的知
名度，传播品牌形象，还希望能吸引受众进行更深接触，因而将地产广告文案与企业主页相链接，这就要求提高点击率。以此为目的的广告，在文案写作中就应注意设置悬念，不把信息说尽;或者设置参与性内容，引起访问者兴趣，拉近他们与品牌的关系。
(2) 有时，主动搜寻相关信息的受众会利用搜索引擎或门户网站的链接，而到达企业的主页。对于这些访问者来说，由于有明确的目的性，深入而详细的信息会有较大的影响力。 宝洁公司是较早认识到网络价值的大广告主之一。他们不仅建立了几十个专题网站，而且通过网络广告与其它活动相配合，推出了"润妍"洗润发系列产品。公司运用FLASH动画制作技术配合新颖的创意表现形式，创作了"润妍"的网络广告，并选择了在综合门户网站、区域性门户站点、知名女性网站进行投放。据统计，由网络广告的点击而进入"润妍"品牌网站并成为其注册用户的人数近15000左右。
地产广告文案的编写，其实也应该要注重结合真实性的原则，这才是广告最具有威慑力的一个关键要素，因此，整个地产广告文案也必须要建立在真实的基础之上，向消费者反映出在售房屋的具体位置，使用面积以及价格等，千万不能够使用一些模糊性的语言和表达形式。
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