中国房地产行业遍地开花,人们买房的热情也非常高涨,为了能让自己的楼盘卖得更好,不少房地产
开发商也会积极的做好
策划,让做出来的广告能符合市场定位,符合实际的要求等等。房
地产广告策划看起来简单,做起来却难,在策划之前可以了解有关招式。那么房地产
广告策划招式都有哪些?
房地产广告策划我们可以认为是在广泛的调查研究基础上,对房地产市场和个案进行的详细分析,以此来决定广告活动的策略和广告实施计划。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位,还可以最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
房地产
广告策划不外乎以下六种招式:
一 是美满家庭式。为美满幸福的家庭规划他生活理想。
二是商住布波式。用商业环境展示项目价值;
三是心情小户式。将浪漫与拮据融合统一,这 一种对营销小户型非常有效的方法;
四是富豪大宅门式。用一种夸张的气派营造豪华的居住理念;
五是梦想实现式。这种广告创意是楼盘广告中为购房者塑造梦想,从而使自己 楼盘成为某种身份的象征,以期吸引那些渴望张扬的客户;
六实话实说式。这种方式是最简单、同时也是最直接的一种广告创意。实际广告中的表现就是开门见山,标明地理位置、楼盘售价;
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其一是商誉广告。它强调树立开发商或代理商的形象。
其二是产品广告。它树立开发地区、开发项目的信誉。
其三是产品广告。它是为某个房地产项目的推销而做的广告。
广告最终追求的就是两个字:效率。而一个广告是否有效率应该从两方面来加以检测。首先,广告策划 者应该搞清楚如下几个步骤的内容:讲什么(诉求点)对谁讲(弄清谁是客户,广告目标不清晰,或者 广告离题太远,就会打一些无用的广告)怎么讲(选择广告形式)什么时间讲(广告时间频率的选 择。广告费用高,并不等于效率高,广告吸引来了人流,却有可能成交结果并不理想)其次,虽然宣传 方式各有不同,但有一点是所有的广都必须完成的最基本的工作,那就是要把一些最基本的产品信息告知 客户,比如产品的品质、价格、朝向、位置、交通环境等。只有做到这两点,广告才能基本算是有效率的反之,那些太完美、太浪漫的广告则有可能给人不真实的感觉,从而超越了消费者的欲望。
看了上述的介绍后后,大家对于六种房地产
广告策划招式都比较了解,采用哪种广告招式都好,最重要是要吸引人。一品
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