目前房地产广告词存在的问题及改进策略

2021-12-01 18:53:30

阅读 11016次标签：有创意的广告词作者：那年今日

随着城市的迅猛发展，很多城市的经济发展很好，这也无形中带动了房地产的进步，但是，在这过程中也出现了很多的问题，很严重，很大程度上影响了房地产的发展，甚至阻碍了房地产业的健康发展，房地产广告词就是其中很严重的一项，那么，针对此类问题，又有哪些措施可以解决这些严重问题呢。

(一)缺乏创意被誉为美国广告教皇的大卫·奥格威说过“要吸引消费者的注意力，同时让他们来买你的产品，非要有很好的点子不可”。在这里“点子”就是创意，被广告人视为广告的生命，然而由于创意的差别，效果是天壤之别，尤其在房地产产品同质化的今天，“有创新才有市场”己显得越来越重要。虽然独特销售主张是每个策划者都明白的，然而为了实现销售，他们把大量的心思用来制造“卖点”，以引起购房者的注意，而忽视广告作品的创意。虽然绞尽脑汁，却依然离不开“远离闹市喧嚣”、“坐拥城市繁华”。甚至有些策划人为了“完成任务”，拿来北上广的广告抄袭、摹仿，追求短期效益。

(二)虚假承诺

广告承诺是房地产开发商在宣传楼盘的同时对购买事项做出的特定说明，以及对楼盘的质量、环境、配套设施等有关方面的声明、陈述或者对购房者的购买行为所做出的种种优惠、鼓励措施，以达到促销目的的行为。

(三)虚假宣传

广告就是“巧传真实”，真实性和新奇性是广告信息传达中有两个重要的原则，为了吸引更多的眼球就需要新奇，而真实却是广告生存的基础，二者不可偏废。在房地产项目的推广中，通过广告创意独特的吸引力、说服力及记忆点的，以震撼人心的方式把产品中最使消费者关注的“真实”巧妙地传达给消费者。

然而现在许多房地产广告词却极尽新奇之能事，为了达到震撼的效果而放弃真实，主要表现在以下几个方面： 1、广告画面缺乏真实性。为了视觉感受的直观、简洁，提高视觉冲击力，大量采用效果图、合成图代替实景照片，乱人耳目、混淆视听，为了逃避责任这类广告往往再以极不起眼的字体标上“本广告解释权归开发商”，将开发商的“心虚”表露无遗。 2、虚假价格宣传。有的开发商在房地产广告中标上不可思议的最底价格，而个价格往往是在售楼盘中朝向和楼层最不好的房屋的价格，或者是特定

环境、时间下的促销价，并不反映整个楼盘的真实价格。而购房者被低价吸引过去后却发现真实的情况和广告上宣传的存在较大的差距。

本文详细分析了房地产广告词中存在的问题，主要表现为大力虚假宣传，只是概念炒作，和实际相差很大，崇洋媚外，单调的引进西方的内容，却又和中国实际相差很大。这些问题还导致了消费者很大的损失，危害消费者的权益。为了房地产业能够健康发展，还是要大力改善此类问题。

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