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商场装修承包商的具体工作

2021-12-01 19:57:39 阅读 10935次 标签: 作者: 蓝blue
    商场装修工作其实分成两部分,一个商户对自己店铺的装修,一个是商场所有商对整个商户的装修。所以商场装修承包商的具体工作也要分成两个部分来讲商场装修设计是在商场内部确定上述安排对象的位置,使其满足一定的要求,达到一定的目标,就是平面布置所要研究的问题。由超级市场实行开架售货,顾客自选,因而超级市场平面布置的中心任务是设计顾客流动线。
商场装修承包商的具体工作

5、商户/租户之装修承包商
商户/租户在进行任何工程前,至少须提前5个工作日向物业服务中心提供以下信息:


    1)装修工人之详细资料。在进行任何已被批准之装修工程时,商户/租户必须确保其承包商及装修工人遵守商场装修守则及管理规定,并将装修工人身份证复印件及工人资料填写完交回物业服务中心。


    2)商户/租户之装修工人必须领取装修出入证。物业服务中心将不会允许任何没有携带出入证之人员进入商场。装修承包商负责人必须于物业服务中心登记其二十四小时联络方式,并缴交出入证成本费每张人民币10元,押金40元。装修工程完毕后须交回物业服务中心作结算依据并销毁。若装修出入证遗失,装修承包商立即向物业服务中心注销,物业服务中心将会另发出入证呈装修承包商并扣除其手续费,手续费每张人民币10元。


6、商场指定之承包商
    为确保商场所有公共设施设备能正常使用及避免系统受到有意或无意损坏,所有有关电力、中央空调、消防报警、喷淋系统等之增加、删除或改动等工程,或其他商场系统的连接工程都必须由物业服务中心批准及指定承包商进行。有关费用由商户/租户负责。由指定承包商执行工作详情如下:
1)空调系统
    新加/移位空调风机盘管,包括冷热水供水及回水管,冷凝水排水管(包括保温处理),风管(包括送风口及回风口)之改动及安装。空调温度控制器安装。其他有关空调设备的安装工作。


2)电力分布系统
    临时电源安装包括电表、临时线等。永久电源之安装包括电表、公共走道吊顶内线槽等。


3)消防喷淋系统
    有关室内间隔改变引致消防喷淋头、烟雾感应器的改动工程。其他更改引致的系统因按规范需要作出的增加或改动工程。


4)电视/广播系统
?有关大厦提供电视广播系统所需由弱电室至商铺内的线管及线路接驳工作。


5)电话系统
    由弱电室至商铺内的电话系统线管或线槽。电话线路接驳。室内电话系统之线管布置及安装,由商户/租户自行安排,唯需符合电话公司之要求。


6)其他事宜
    其他与大厦系统连接之工程,物业服务中心认为需聘用指定承包商进行。

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