如何验收二手房装修二手房装修验收细节

2021-12-01 03:19:09

阅读 9919次标签：二手房装修作者： anyi

二手房已经成为了现代年轻人购房的首选之一，它不仅价格便宜，而且往往处于市区内。不过，二手房或多或少都存在一些自身的缺陷，在装修施工的时候与新房有所区别。其实二手房装修比起新房装修只是在装修前期和改造上加以注意，主要涉及到水电、墙面、家具、门窗、墙面等，所以二手房装修一定更要注重环保功能，还有就是要学会在改造中开支节流。

一手房验收质量是关键，二手房验收依旧是质量最关键。二手房经过长时间的居住，往往存在很多前业主的遗留问题，而且由于二手房经过装饰装修，很容易掩饰掉一些隐蔽的问题。
因为二手房已经居住一段时间了，所以质量上是否已有过大修或是否有问题，是二手房装修前一定要弄清楚的问题的，除了一些看不到的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看样子很新的部分也要特别注意。
1、门窗
要留意门窗是否老华，如果问题严重就必须拆掉重做。
2、墙面
如果新刷屋顶或墙壁，可能是为掩盖天花板渗水或墙壁裂缝，遇到类似情况购房者要格外留意。
3、家具
应该是看是否符合的需求，新旧情况是否应该算在更改之列门窗是否有严重损坏问题等等；因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才会比较安全。
4、“隐蔽工程”
关于二手房子的电线系统，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查。
5、验收要注意细节
隐蔽工程对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题要进行检查;新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。屋内的家具应该看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列；门窗要留意是否老化，如果问题严重就必须拆掉重做。因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。
二手房装修的验收，与精装修新房的验收有着很大程度上的相似，不过二手房因为使用过，还要考虑旧业主的遗留问题等。总的来说，检查完上面这些工作，如果没问题的话，可以在验收交接书上签字；若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，就需要进行交涉了。

（一品威客 anyi）

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