信网3月9日讯 3月8日下午,青岛市房屋使用安全管理中心王强副主任做客网络在线问政平台就“房屋使用安全管理专题”与市民广泛交流,对一些热点问题进行了解答。
新房装修哪些墙不能砸?
回答:根据《青岛市房屋使用安全条例》房屋使用和装修过程中禁止行为有以下九种:
(一)超过设计标准、规范增加房屋使用荷载;
(二)拆除承重墙;
(三)改动承重梁、柱结构;
(四)开挖地面影响房屋地基以及基础结构;
(五)在保温外墙打孔、开挖洞口(含门窗,下同)等;
(六)擅自改造屋面、平台或者在屋面、平台上搭建;
(七)擅自改变房屋使用性质;
(八)损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、供水、排水、供热、排烟、燃气、节能等设施以及其他妨碍正常使用的行为;
(九)法律、法规禁止的其他行为。
房屋在设计使用年限内出现质量问题怎么办?
回答:房屋设计使用年限内,出现质量问题的,应由房屋产权人委托鉴定单位进行房屋安全鉴定,根据鉴定报告结论进行处置。超过设计使用年限后,经鉴定可以继续使用的,应当重新界定使用期,期满后按照规定进行鉴定。属于人员密集场所的房屋,达到设计使用年限三分之二的,房屋产权人应当每五年委托鉴定单位进行一次房屋安全鉴定。
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