新房装修常见的预算陷阱新房装修为什么结算金额总比预算金额高

2021-12-01 03:54:28

阅读 9735次标签：新房装修作者： a2007952098

　　新房装修为什么结算金额总比预算金额高?很多朋友在新房装修完会发现这样的问题，比如一家公司给出的新房装修报价是4万，可是装修完结算一看却要收5万!这是怎么回事呢?其实是朋友们在装修过程中遇到新房装修常见的预算陷阱，黑猫整理了相关资料，我们一起来学习一下吧。

新房装修常见的预算陷阱

　　新房装修常见的预算陷阱新房装修为什么结算金额总比预算金额高

　　一、拆项

　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，最后结算时费用高得让你不敢相信。这是装修公司最常用的手法之一。

　　常见招数：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目;把水电项目细化解剖到按米、按个算等。

　　如铺装地面大理石或者玻化砖时(不包括主料)，不法装修公司这样计算单价：

　　敷料20，人工20

　　地面找平：主料12，敷料2，人工6

　　单价合计：60元/平方米(不包括主料)

　　铺贴地面大理石、玻化砖等地面材料都是采用干铺工艺，一般有4cm厚的水泥和黄砂，都是一次成型的，不存在地面找平的另外工序，因此找平这项的20(12+2+6)就是多出来的。

　　遇到这种情况怎么办：你拆项，我就并项。找出那些项目是他们拆开的，把他们合并起来看总价，然后和市场上同样的东西比较一下价格就知道了。

　　二、单位变换

　　装修公司在单位上玩花样，最常见的就是把单个门套、窗套变成米计算，把大理石用米来计算，反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。

　　如：门套一般装修公司都按平米报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。还有，做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

　　遇到这种情况怎么办：了解常见计量单位。门套、窗台、柜子这几个家装项目是比较容易被装修公司玩花样的地方。目前较普遍的都使用平方米作为计量单位计算总量。

　　三、工程量上玩手脚

　　在工程量上下文章，以获得更高的利润。

　　常见招数：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积，厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了;有些还故意算错，多报工程量，待发现时以“预算员计算错误”应付了之。

　　值得注意的是，装修公司经常用“重复计算”的方法增加工程量，即：将前一工程项目已经计入的数量再重新一次，获得双倍利益。如门安装时已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”3000元等等。

　　遇到这种情况怎么办：参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。比如用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。表中涂刷的数量前后不一致也是如此。

　　四、增加损耗量

　　装修中材料的损耗是允许的，但不少装修公司故意增加损耗量来获取利润。

　　如：一般材料的损耗量允许在2%-5%之间，玻璃镜面的损耗可以在30%，壁纸在12%，地毯在10%之内，水泥、涂料损耗是基本不计的。装修公司只要稍微把以上的数字改动一下，这细微的差别大家也很难发觉。本预算表中抛光砖的损耗达10%，就有点高了。

　　遇到这种情况怎么办：了解常见材料的损耗量计算方法。

　　五、材料描述含糊

　　在预算表中对用到的材料描述不清楚，或根本不提到。只提到品牌名称，而不写清楚具体型号、规格、等级，这是装修公司较常使用的招术。

　　如“墙面立邦漆45元/平方米”，就很容易产生纠纷。因为“立邦”只是一种漆的品牌，它有很多系列产品，每种漆的价格都有差异。不同等级、型号，乃至规格的材料，市场价格是不同的，有的甚至相差甚远。如图中所示的“斯米克”玻化砖，大家可能知道斯米克的玻化砖不错，因此只看品牌便放心了。却不知道不同系列、规格的玻化砖价格也是相差很大的。

　　遇到这种情况怎么办：要求注明材料品牌、型号、等级、规格

　　六、施工工艺漏写或没写清楚

　　施工工艺不仅是施工队的施工依据，也是计算用量的重要参考，各种不同的做法，用料和用工的差别很大。利用业主对家装施工不了解，达到偷工减料的目的。

　　如：一般涂刷时通常是要加20%-30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2-3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。而在本预算表中，就只写了“涂料滚涂(两遍)” 字样。

　　遇到这种情况怎么办：要求清楚地注明重要工程项目的施工工艺

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（一品威客网黑猫）

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