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二手房装修设计的细节有哪些 二手房装修设计注意细节

2021-12-01 04:26:25 阅读 9967次 标签: 二手房装修 作者: anyi
    如今的房价对于一般的普通大众实在是有点难以接受,因此二手房便成为许多上班族购房的首选。其实二手房根据自己的心思巧妙改装之后也是一个很好的选择。随着二手房市场交易火爆,二手房的家庭装修也逐渐成为人们关注的问题。
    二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。二手房装修需注意哪些细节呢?
二手房装修设计的细节有哪些
    1、改旧施工要慎重
    有的老房子年代久远,其墙面和楼层板都比较单薄,装修工人施工时一个不慎就容易敲破楼板和墙等,一定要和装修工人交待清楚,因为安全才是最重要的,特别是一些砖砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的,水泥材料比较少,没有达到现在的要求标准,还容易出现一些多孔的砖墙壁,如果是施工造成了安全事故,不仅将买了房子的好心情一扫全无,更重要的是造成的邻里纠纷,法律纠纷后患无穷。所以在施工时一定要慎重。
    2、噪音和垃圾
    二手房翻新装修最大的问题就是扰民。新房装修一般邻里都在差不多的时间段,但二手房装修时大多是有人在隔壁或者楼上楼下正常生活,所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业公司或者居委会申请,取得他们的许可,与邻居打好招呼,协商好施工时间。与装修公司进行协调,主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前,与楼上楼下邻里商量一个最佳的时间。
    3、提高设计要求
    二手房装修的设计应更重视居室功能的改造和完善。由于历史原因,功能设施、舒适便利性都很差,有的甚至有黑厨厕,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空间利用率,是二次装修小户型时设计师攻关的重点。根据自己的使用要求,要求设计师重新规划空间应用,记住,装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。
    4、注意隐蔽工程
    有些老式小区的下水管多是铸铁管,常年污水浸泡,有很多已经生锈或腐烂,受外力影响很容易引起漏水及堵塞。还有很多老房子水道使用外露的镀形管,要想隐蔽的话就得换材料,接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏,必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位,如确实要移位,须由水电专业人员验收,并做好防水处理,延长闭水试验时间,确保以后居住不会漏水。
    5、材料彻底换
    大多二手房装修时水电都要重新布局,所以应该把所有的电线和水管彻底更换,这是二手房装修最重要的工程,马虎不得。比如电线,一定要重新更换布线,有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱,直接在原墙面上涂刷新漆,结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料,特别是电线,最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除,打磨,然后用水泥砂浆重新粉刷,做防水,避免日后开裂和空鼓。
    总之,二手房装修是一个系统工程,需要在装修前制订详细的装修计划,免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只会越花越多。一品威客网提供二手房装修设计,新房装修设计,婚房装修设计等服务,只要您有这方面的需求就来一品威客网发布任务需求,百万专业威客给您最好的创意设计
(一品威客网 anyi)

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