loading请求处理中...
广告位招商×
当前位置: 首页 > 威客攻略 > app开发

物业管理社区服务APP开发

2019-12-25 11:03:03 阅读 28533次 0 标签: app开发 作者: 陈先生12121

物业管理不合格可以说在我国住户衣食住行一大顽症,基础的报障、环境卫生服务项目感受都不足好,更不必提买东西配送、洗衣服家政服务等海外物业管理广泛出示的个性化服务了,正是如此,一个连接第三方的服务平台从而开创,做物业管理服务社区便民服务APP开发设计。以下是一品威客小编整理内容,供大家参考学习


物业管理社区服务APP开发

领结管家希望成为帮地产开发商、物业提供全方位服务的角色,其自营服务为利用物业闲置地产作为冷藏微仓售卖生鲜、日百商品,并对接一些第三方 O2O 生活服务APP,如家政、维修等。对于那些周边没有配套服务的社区而言,这不失为一个吸引业主的服务。

 

在社区场景做生鲜、食品 O2O 的服务商不少,但京东到家等只做跑腿和前端运营,不涉及商品;爱鲜蜂等为便利店供货,但不提供配送服务;而领结管家则自营商品,并由专职 + 兼职人员进行配送。

 

物业是领结管家初的切入点,如同多数社区APP开发公司一样,将物业的报修服务整合到其产品(微信)中,帮助物业提升服务效率。随后该公司会联合物业在社区内进行地推,以 “互联网升级物业服务” 的口号示人,营造一种物业有心为业主提供更好服务的感觉。领结管家 CEO 王之秋告诉软件开发商,这样的好处是其用户大多为 “洗衣做饭的那群人”。除此之外,领结管家在前端获客上也于去年年 底接入了百度、美团、口碑外卖以及京东到家。

 

领结管家已经覆盖了北京的 100 多个社区,在合作的物业内租赁大约 40 平米的房屋,改造成 2000 升冷藏区、3000 升冷冻区,两万升常温货架的前置仓,每个仓库配备一个专职管理人员,以及兼职的保安,统一穿着西装、打领结。用户下单后 45 分钟内送货上门,准点率 87%。

 

供应链方面,物业社区APP领结管家采用北京周边产地直供 + 生鲜电商供应的模式,像农夫山泉矿泉水、平谷大桃、正大平谷鸡蛋这种商品直接由厂家、产地供应,非标准化的商品则从沱沱工社、本来生活、京东新通路事业部等电商处采购,总共提供 700 种 SKU,覆盖水果生鲜,肉蛋禽、水产、米面粮油等品类。

 

对于生鲜电商而言,领结管家既是一个销售渠道,又是解决社区后一公里配送难的方案,配送人员只需把货送到前置仓即可,省去了大量的时间和成本。领结管家的前置仓辐射 2 公里内的社区,平均每单配送成本为 4.5 元。

 

不过这种模式的问题在于无法精准的控制库存,虽然每周可完成 2.7 次周转,但生鲜品类的缺货率比较高。这也是王之秋希望着力去完善的点,他希望让管家上门送货后在产品中抓取用户的数据信息,比如房子面积、人口数、是否做饭、每周买多少水等等,将这些数据与进销存、物流相结合。同时,当单仓的日单量超过 300 时,就要考虑在附近新添一个微仓,使得每个仓库都易于管理,这种类似分布式数据库的做法正是王之秋此前从事的技术方向。



以上是一品威客小编提供内容,更多可以关注一品威客网,一品威客网(任务)类型涵盖设计、开发、装修、文案、营销、商务、VR七大类共计300多个细项。不管是LOGO设计、动漫设计、工业设计,还是网站开发、软件开发、装修设计,VR拍摄、VR场景制作,亦或是文案策划、营销推广、商标注册、版权登记等,任何机构、企业都可以在这购买到自己想要的创意及服务。(素材来源网络,如有侵权联系删除)
  

扫码,回复【创业】领取

免费送您一份创业礼包!

从0到1,解锁创业全套秘籍

帮你避开创业那些坑

设计、开发、营销需求

扫描左边二维码

免费获取咨询和方案报价

公司推荐

成为一品威客服务商,百万订单等您来有奖注册中

留言(0 展开评论

您需要注册登录才能发表言论

快速发任务

开发价格是多少?怎样找到合适的开发人才?

官方顾问免费为您解答

 
app开发相关任务
DESIGN TASK 更多
浏览器软件开发

¥30000 已有1人投标

简单APP下载注册,长期可做

¥1080 已有7人投标

APP下载注册任务。长期可做

¥500 已有167人投标

第四方聚合支付系统开发

¥30000 已有0人投标

WAP网站集成微信支付功能开发

¥100 已有0人投标

类似指道3DAPP开发

¥200000 已有0人投标

非生产性物料管理系统定制开发

¥200000 已有4人投标

vue前端页面开发

¥300 已有4人投标