请求处理中...
请求处理中...
导语：物业公司自己开发APP物业管理系统值不值得?物业管理系统开发设计思想有什么？物业管理系统的主要功能
物业公司自己开发APP管理系统到底值不值得?众说纷纭不好定论，下面我们暂且来分析几个方面的问题：
一、要支付高昂的开发费用
自己开发一款功能齐全的APP系统少则七八万，多则几十万甚至上百万。但服务的对象仅是自己名下的物业项目而已，类似于拿大炮打蚊子，值得考虑!
二、要支付高昂的运营维护费用
自己开发的APP系统就像养自己的小车一样，每天、每月、每年都要花钱去养护它，而且还要配备专门的技术人员。每年的运营维护费用占据开发费用的30%左右，值得考虑!
三、要支付高昂的第三方服务费用
任何一款APP系统，不管是由谁开发、管理和使用，始终都离不开银联支付、微信支付和支付宝支付，这三种支付通道每完成一笔交易物业公司都得支付0.6%的服务费用。好比我们开车上高速一样，每走一次高速路都得交过路费用一样的道理。以一个物业公司有10个物业项目运营举例：如果每个物业项目每年的营收为1000万，10个项目则总营业额为1亿元，则物业公司每年得向上述三种支付通道缴纳60万的服务费用，值得考虑!
物业管理系统开发设计思想有什么
在物业管理系统公共服务模块中计划设计这么几个小模块
①小区综合管理
②房屋设备及小区设施管理
③绿化管理
④小区卫生管理
⑤小区公共秩序维护和安全防范工作管理
⑥小区内道路管理
⑦小区代办服务
3.1.2针对性的专项服务计划包括这么几个小的模块
①日常生活服务
②小区商业服务
③小区文化服务
④小区金融服务
⑤广告代理服务
⑥小区福利
物业管理系统的主要功能
物业管理系统主要功能：
人事管理子系统：
从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、家庭成员、员工合同、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。
房产信息管理：
记录管理区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息。主要模块：项目(小区、写字楼、别墅等)基本信息管理、楼宇基本信息管理、房间管理信息模块。
客户信息管理：
实现对业主购房、出租、退房的全过程管理，可以随时查询住户历史情况和现状，加强对业主及住户的沟通和管理。包括业主信息管理、业主家庭成员、车辆信息、电话信息、宠物信息、报修欠费历史等信息。
租赁管理：
提供给物业公司的房产租赁部人员使用，能够对所管物业房产的使用状态进行管理，可以按租赁状态等方式进行分类汇总、统计，还可根据出租截止日期等租赁管理信息进行查询、汇总，预先对未来时间段内的租赁变化情况有所了解、准备，使租赁工作预见性强。
包括合同管理、调租、退租等;到期提醒设定：可设置在合同到期日多少天前自动提醒，在界面上相应的租户以不同颜色显示。
交易额: 3412.16万元
企业 |山东省 |临沂市 |临沂市
交易额: 1081.25万元
企业 |山东省 |青岛市 |城阳区
交易额: 427.32万元
企业 |山东省 |济南市 |历下区
交易额: 167.8万元
企业 |浙江省 |温州市 |瓯海区
成为一品威客服务商，百万订单等您来有奖注册中
价格是多少？怎样找到合适的人才？
￥20000 已有1人投标
￥5000 已有1人投标
￥100000 已有0人投标
￥1000 已有1人投标
￥100 已有0人投标
￥5000 已有1人投标
￥30000 已有0人投标
￥6000 已有0人投标
企业QQ
智能客服
