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近几年由于疫情的原因，各地经济不景气，导致房地产行业萧条，很多地方的房屋成交量创下历史最低。为什么会这样呢?主要原因还是是疫情，人流量减少，房地产商无法像往常一样进行线下大规模推广活动和上门宣传，营销推广宣传不到位，大部分潜在客户都没有收到消息。对于这种情况，房地产商可以考虑网络营销，从线下宣传转移到线上，那么，网络营销推广有哪些好处呢?房地产如何做网络营销推广呢?房地产的网络营销推广又会面临哪些困境呢?
网络营销推广的好处？
1、没有条件限制：线下推广有时间和地域的限制，而互联网上没有这些限制。
2、具有针对性：大部分能收到房地产营销信息的人都是潜在客户，短期内有购房的需求。
3、易于传播：网络营销主要是内容营销，通过软文、问答、视频等方式发布到互联网上，让有需求的人看到信息。内容营销只要内容够优秀，短时间内可以吸引大量网民的围观。
4、互动性：通过互联网可以于客户进行互动交流，及时了解客户的需求和对商品的建议，维护客户，解决客户的困难，让客户有强烈的参与感。
5、营销成本低：相比于线下的活动推广和上门宣传，网络营销的成本比较低，线下推广以及上门宣传都有很高产地费用和人工费用支出，而在互联网这些都没有，少了这两个大的支出项目，营销成本就下降了很多。
6、内容丰富：在互联网上可以通过文章、问答、短视频、音频等多种方式进行营销推广。
房地产如何进行网络营销推广?
首先，在互联网拥有一个可以用于展示商品的宣传网站，这是进行网络营销的标志，也是后期引流的重要工具。宣传网站需要设计合理，结构清晰，要有极具销售的商品展示以及健全的客户服务体系。
宣传网站上线后，下一步就是，整合关键词和创建各种百度百科，例如：企业百度百科、企业人物百度百科、品牌百度百科等。百度百科是百度搜索引擎的子平台，自身拥有很高的权重以及权威性，通过百度百科，可以在互联网提升企业的品牌形象，提高企业的网络知名度，增加宣传网站的权重。
百度百科创建成功后，企业可以通过多种营销方式布局关键词以及在网络上推广企业品牌和产品信息，例如：软文推广、问答营销、短视频运营等等。提升关键词的搜索引擎排名的同时，提高企业在互联网上的曝光度。
随着互联网的发展，网络营销会受到大部分企业的认可，成为企业营销的主流，市场竞争也会更加激烈，所以现在企业应该提早布局网络营销，为以后做好准备。网络营销企业也可以找第三方专业的团队合作。网络营销就找全网天下。
房地产网络营销推广所面临的困境?
(一)定位不明，线上营销与企业融合程度不深
当前，房地产企业在利用在线平台开展营销时，由于对线上营销模式的价值、运行规律缺乏充分认识，影响了线上营销模式的正确定位。
其一，部分房地产企业仅将线上营销作为暂时应对社会营销环境的短期行为，未能将线上营销作为真正推动房地产企业营销升级的重要手段。
其二，部分房地产企业对线上营销的运行规律、实施要求缺乏充分认识，难以真正发挥线上营销模式的应用优势。部分企业在利用线上营销模式时，仅在原有企业组织机构上，简单设置线上营销部门，未能实现线上营销与企业经营的有效融合。
其三，房地产企业在开展线上营销时，未能充分融合房地产行业规律、智慧营销平台的运行规律，存在盲目融合、无效融合的现实问题。
(二)发展分化，线上营销与行业融合效果不佳
我国房地产企业数量多达上万家，在利用线上营销模式时，存在明显的两极分化现象。一方面，受房地产市场环境影响，不同房地产企业线上营销呈现“冷热不均”的现象。
由于部分房地产企业线上营销模式的市场反应、实际认购并不理想，直接挫伤了其利用在线营销模式的积极性。
由于部分房地产企业未能精准把握线上营销模式的运行规律，未能在有限的时间内实现理想目标，影响了企业持续投资建设线上营销平台的积极性。
另一方面，仅有部分房地产企业掌握了线上营销模式的技巧方法，影响了整个房地产行业的智慧转型。
开展线上营销是房地产行业的全新拓展之路，但不同房地产企业对在线营销的理解存在显著差异，由于未能形成完整的智慧营销链，难以助力房地产行业与在线营销模式实现有效融合。
(三)协同不足，线上营销与多元资源融合不够
为真正利用好线上营销模式，需要做好线下与线上的渠道协同、营销与增值服务的业态协同。
首先，房地产企业线上营销与线下营销渠道缺乏高效协同，影响了客户资源及时、有效转化。房地产行业未能根据市场新变化、客户购房新习惯，适时调整营销模式，难以实现“借力导流”的理想效果。
其次，房地产在线营销平台之间缺乏深度、有机协同，未能形成良好的智慧营销矩阵。当前房地产企业在利用智慧终端及媒介开展市场营销时，未有效整合各类平台，增加了线上营销平台的成本投入，也减弱了房地产企业在线营销模式的实际影响。
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