第一,“全屋定制”家具。这种情况多出现在小户型的样板间里,开发商通常采取“随屋定制”手段,把床、桌、柜等家具全部定制为跟户型成比例的尺寸,让购房者视觉效果更和谐。但未来真正入住后会发现,自己买的家具可能摆放不进去等问题。
第二,货不对板。有些开发商明知户型有缺陷,但在样板间展示过程中,会通过布局、掩饰物等手段把缺陷遮住,并不告知购房者。当购房者对户型图不满,去实际看样板间的时候,可能会发现还不错,从而为其“买单”,这样的行为其实可以定义为欺诈,不过因为交房时样板间已经拆除,所以购房者会缺少对应证据,处于被动地位。
最后,在样板间还需要问问的问题就是各种装修材料的品质、精装修配套的家具、厨具品牌和原材料是否安全健康,以及一些样板间未展示但实际交付时会存在的问题和缺陷。买房只有够细致,才能为将来的生活减少麻烦。
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