二手房装修预算方法_不再盲目没有计划

2021-12-01 07:19:00

阅读 11095次标签：二手房装修作者： chyp

二手房装修预算方法_不再盲目没有计划

　　昂贵的房价，让许多朋友不得不把目光转向了二手房。买二手房的本意就是为了花少一点的钱，不要有那么重的负担。所以二手房做好装修预算是不可忽视的一个步骤。

二手房装修预算方法_不再盲目没有计划

　　做好二手房的装修预算，在购买建材时就不会盲目消费，购买价格偏高的建材，如果不做装修预算，很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工，我相信这是所有业主们不愿看到的，那怎样才能做好装修预算呢？如何制定装修预算？

　　一、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

　　做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主最好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。

　　二、算出材料费

　　在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：

　　1、客厅、卧室

　　(1)建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

　　(2)灯具类：主灯、射灯、落地灯

　　(3)布艺类：窗帘
　　(4)五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

　　2、厨房

　　(1)建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
　　(2)灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
　　(3)电器类：灶具、油烟机
　　(4)五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

　　3、卫浴

　　(1)建材类：地砖、墙砖、吊顶
　　(2)灯具类：主灯、射灯
　　(3)电器类：换气扇、浴霸
　　(4)洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
　　(5)五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

　　材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。

　　三、人工费

　　每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。

　　四、设计费

　　有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。

　　五、管理费

　　管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
　　做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。

　　六、如何制定装修预算