近年来,国家提出将住宅
小区规划设计建设作为国民经济新的增长点和居民新的消费热点,并将住房制度由福利型分配转为货币型分配,住宅小区规划设计建设进入由“数量型”转向“质量型”的
开发建设阶段。在
居住小区规划与住宅设计中,积极推进“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”方针,通过小区规划设计的创新活动,创造出具有地方特色,设备完善和达到21世纪居住标准的居住环境,从而使中国住宅
小区规划设计建筑技术获得整体的提高。从事
住宅小区规划设计建设的人员应精心耕耘,积极创建未来世纪的美好家园,为此应遵循以下原则:
1、未来住宅小区规划设计建设应充分反映科技进步。21世纪将是高科技的社会,智能化系统的设施将成为未来住宅不可缺少的装备;智能化住宅通讯与管理系统以及智能化住宅综合管理系统等等,使新世纪住宅与高科技和信息化社会相协调和适应。
2、未来住宅小区规划设计建设应推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化的技术手段是:建立符合住宅产业化的住宅建筑体系;建立完善的质量控制体系;建立住宅性能综合评价体系等,在住宅建设过程中,以科技进步为核心,从而全面提高住宅建设质量,改善住宅使用功能和居住环境。
3、未来住宅小区规划设计建设应以人为本。住宅使用主体是人,住宅建设应创造方便、舒适的居住生活环境,并能培育个性,展示才华,要体现出对人的关怀。
4、未来住宅小区规划设计建设应能可持续发展。地球的资源是有限的,有些资源是不可再生的,因此要着重强调经济与资源节能型消费。住宅小区规划设计建设要提倡节能、节地、节材,并建立起使有限的资源和能源可持续再利用的住宅体系。
5、未来
住宅小区规划设计建设应充分注意环境保护。保护我们赖以生存的环境,创造良好的室内外居住环境是我们未来的唯一选择。